消防設施維護保養(yǎng)是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。

（一）維護保養(yǎng)服務內容
 1、火災自動報警系統(tǒng)；
 2、消防聯動系統(tǒng)；
 3、自動噴水滅火系統(tǒng)；
 4、消火栓系統(tǒng)；
 5、氣體滅火系統(tǒng)；
 6、防火卷簾門；
 7、防排煙系統(tǒng)；
 8、消防中控室；
 9、消防泵。
（二）維護保養(yǎng)方式
 1．日常維保
 1.1每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
 1.2每季度或半年（視消防工程大小）進行全面的檢查，發(fā)現問題及時處理。
 1.3每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。
 1.4專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
 1.5協助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
 1.6視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。
 2．應急維保
 2.1公司承諾一般問題24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在***短的時間內趕赴現場解決。
 2.2以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協商解決。